Bör man amortera eller låta inflationen urholka värdet av lånet?

2015-04-08 Lån Bolån

Läste med intresse frågan som någon ställt kring att göra sig helt skuldfri vad huslånet beträffar. Det var ingen stor summa, 130 000 kronor. Jag förstod inte svaret till fullo och skulle vilja ha några förtydliganden eftersom jag själv befinner mig i valet och kvalet om att bli av med huslånet eller inte. Är det bra för ett äldre par, den ena pensionär att bli skuldfri från bolån? Den summa som betalas för ränta och amortering går ju tillbaka in i kassan och kan till exempel sparas till en buffert. På vilket sätt skulle det vara en fördel att låta inflationen urholka värdet av lånet om man som vi har en relativt sett fast (och begränsad) inkomst? Undrar vänligen K

Hej!

I år kommer nya rekommendationer som samtliga banker väntas följa, som säger att alla som köper en ny bostad ska amortera av sitt bolån till under 50 procent av bostadens värde. När man kommit så långt kan man själv välja om man vill fortsätta att amortera eller inte. Jag tycker att det är en bra nivå, såväl för den som fortfarande arbetar som den som ska gå i pension. När man amorterat av hälften av bostadens värde kan man sedan välja hur man vill fortsätta att spara. Antingen genom att amortera mer, eller genom att spara i aktier, fonder eller på ett sparkonto beroende på hur förutsättningarna ser ut.

Under 1900-talet fanns det perioder när inflationen var hög och det gjorde att värdet på lånet urholkades även om man inte amorterade. Idag är inflationen dock så låg att den inte gör någon skillnad på bolånets storlek. Därför är det ännu viktigare att man själv amorterar så att lånet minskar. Det gör att man blir mindre känslig för om räntan stiger, om bopriserna sjunker eller om inkomsten blir lägre till exempel den dag man blir pensionär.

Mvh
Maria

Bolåneräntor - snitträntor & listräntor

Bolåneräntor

Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.

Bindningstid

3 mån och 1 år

2 och 3 år

4 och 5 år

7 och 8 år

10 år

Räntetyp

Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser november 2024

Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.

Snitträntor Listräntor

Belåningsgrad

Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.

Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.

Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.

Bostadens värde

Ex. 3 000 000

Kontantinsats

Ex. 1 500 000

Belåningsgrad

Ex. 85 %

Filtrera på månad

Bolag	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	7 år	8 år	10 år	Klicka på den aktuella snitträntan för att se den senaste ränteförändringen Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
SBAB	3,60 % Snittränta för SBAB (November 2024) -0,40 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,31 % Snittränta för SBAB (November 2024) -0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,08 % Snittränta för SBAB (November 2024) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,09 %	3,10 % Snittränta för SBAB (November 2024) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,16 % Snittränta för SBAB (November 2024) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,25 % Snittränta för SBAB (November 2024) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,48 % Snittränta för SBAB (November 2024) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	Till sidan
Skandia	3,73 % Snittränta för Skandia (November 2024) -0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,10 % Snittränta för Skandia (November 2024) -0,39 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,93 % Snittränta för Skandia (November 2024) -0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,91 % Snittränta för Skandia (November 2024) -0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	2,97 % Snittränta för Skandia (November 2024) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	Till sidan
Landshypotek Bank	3,34 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) -0,44 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,11 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) -0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,96 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,96 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,00 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,05 % Snittränta för Landshypotek Bank (November 2024) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-
Swedbank	3,74 % Snittränta för Swedbank (November 2024) -0,35 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,30 % Snittränta för Swedbank (November 2024) -0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,98 %	3,02 % Snittränta för Swedbank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,07 % Snittränta för Swedbank (November 2024) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,03 % Snittränta för Swedbank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,09 % Snittränta för Swedbank (November 2024) +0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,11 % Snittränta för Swedbank (November 2024) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,30 % Snittränta för Swedbank (November 2024) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hypoteket	3,73 % Snittränta för Hypoteket (November 2024) -0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,33 % Snittränta för Hypoteket (November 2024) -0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,11 % Snittränta för Hypoteket (November 2024) -0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,97 % Snittränta för Hypoteket (November 2024) -0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	-	-
Ikano Bank	3,61 % Snittränta för Ikano Bank (November 2024) -0,27 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	3,08 % Snittränta för Ikano Bank (November 2024) -0,29 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,92 % Snittränta för Ikano Bank (November 2024) -0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,94 % Snittränta för Ikano Bank (November 2024) -0,23 procentenheter (sedan tidigare månad) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	-	-	-	-	-
Handelsbanken	3,86 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) -0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,25 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,96 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) +0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,16 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,17 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,23 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) -0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,54 % Snittränta för Handelsbanken (November 2024) +0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
Stabelo	3,34 % Snittränta för Stabelo (November 2024) -0,40 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,27 % Snittränta för Stabelo (November 2024) -0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,04 % Snittränta för Stabelo (November 2024) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,08 % Snittränta för Stabelo (November 2024) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,24 % Snittränta för Stabelo (November 2024) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-
Danske Bank	3,56 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,47 procentenheter (sedan tidigare månad) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad	2,99 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,97 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.	3,02 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,07 procentenheter (sedan tidigare månad) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.	3,09 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,91 % Snittränta för Danske Bank (November 2024) -0,05 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-
Nordea	3,74 % Snittränta för Nordea (November 2024) -0,38 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,39 % Snittränta för Nordea (November 2024) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,98 % Snittränta för Nordea (November 2024) +0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,07 % Snittränta för Nordea (November 2024) -0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,14 %	3,13 % Snittränta för Nordea (November 2024) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,22 % Snittränta för Nordea (November 2024) -0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)	-
SEB	3,65 % Snittränta för SEB (November 2024) -0,37 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,30 % Snittränta för SEB (November 2024) -0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,95 % Snittränta för SEB (November 2024) +0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,96 % Snittränta för SEB (November 2024) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	2,95 % Snittränta för SEB (November 2024) -0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,23 % Snittränta för SEB (November 2024) +0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	3,25 % Snittränta för SEB (November 2024) +0,35 procentenheter (sedan tidigare månad)
ICA Banken	3,63 % Snittränta för ICA Banken (November 2024) -0,31 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,09 % Snittränta för ICA Banken (November 2024) -0,32 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,20 % Snittränta för ICA Banken (November 2024) -0,37 procentenheter (sedan tidigare månad)	2,97 % Snittränta för ICA Banken (November 2024) -0,42 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-	-	-
Länsförsäkringar	3,66 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) -0,31 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,03 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) -0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,19 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) +0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,28 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) +0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,24 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) +0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)	3,30 % Snittränta för Länsförsäkringar (November 2024) +0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)	-	-	-
SBAB	3,62 % Listränta för SBAB (2024-12-16) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,47 % Listränta för SBAB (2024-11-29) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,41 % Listränta för SBAB (2024-10-29) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,43 % Listränta för SBAB (2024-09-17) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,45 % Listränta för SBAB (2024-09-17) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,51 % Listränta för SBAB (2024-09-17) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,61 % Listränta för SBAB (2024-09-17) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,71 % Listränta för SBAB (2024-09-17) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	Till sidan
Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,07 %, Effektiv ränta: 4,15 % , Räntekostnad per månad: 3 392 kr, Amortering per månad: 2 083 kr, Summa per månad: 5 475 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 815 696 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 815 696 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. 3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2024. **Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid.
Skandia	4,15 % Listränta för Skandia (2024-12-20) -0,12 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,01 % Listränta för Skandia (2024-12-20) +0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,90 % Listränta för Skandia (2024-12-20) +0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,95 % Listränta för Skandia (2024-12-20) +0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,03 % Listränta för Skandia (2024-12-20) +0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-	Till sidan
Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta: 4,32%, Effektiv ränta: 4,41%, Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 308 620 kr. Första månadsbetalningen: 13 430 *, Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för augusti 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr.
Landshypotek Bank	3,65 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,59 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,50 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,50 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,55 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,60 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,74 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,84 % Listränta för Landshypotek Bank (2024-12-18) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,15 %, Effektiv ränta: 3,20 %* , Totalt att betala: 2 683 219kr. Första månadsbetalningen blir 6 438kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 18 december 2024. Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. *Inklusive amortering 2 500 kr.
Swedbank	4,49 % Listränta för Swedbank (2024-12-20) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,74 % Listränta för Swedbank (2024-11-08) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Swedbank (2024-11-08) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,54 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,64 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,64 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,64 % Listränta för Swedbank (2024-09-27) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,49 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2024-08-22), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,63 % (ej Nyckelkund 5,64 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 242 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 374 788 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift.
Hypoteket	3,82 % Listränta för Hypoteket (2024-12-11) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,59 % Listränta för Hypoteket (2024-11-30) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,46 % Listränta för Hypoteket (2024-12-11) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,65 % Listränta för Hypoteket (2024-10-22) +0,61 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,74 % Listränta för Hypoteket (2024-10-22) +0,61 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	-
Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,99 %, Effektiv ränta: 4,06 %, Totalt att betala: 3 026 923 kr. Första månadsbetalningen blir 4 988 kr* före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 september 2024. Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. *Inklusive amortering 1 250 kr.
Ikano Bank	3,98 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	3,35 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,41 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,47 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta) Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.	3,59 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,67 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,03 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,33 % Listränta för Ikano Bank (2024-12-20) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel:För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 4,02% rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,09%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 12 256 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 209 350 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2024-08-22.
Handelsbanken	4,54 % Listränta för Handelsbanken (2024-12-13) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,79 % Listränta för Handelsbanken (2024-12-19) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Handelsbanken (2024-10-07) -0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Handelsbanken (2024-10-07) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,59 % Listränta för Handelsbanken (2024-10-07) -0,24 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,64 % Listränta för Handelsbanken (2024-10-07) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,74 % Listränta för Handelsbanken (2024-10-07) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2024-06-11
Stabelo	3,29 % Listränta för Stabelo (2024-11-12) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,26 % Listränta för Stabelo (2024-11-12) -0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,14 % Listränta för Stabelo (2024-12-23) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,14 % Listränta för Stabelo (2024-12-23) +0,08 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,24 % Listränta för Stabelo (2024-09-12) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	3,60 % Listränta för Stabelo (2024-08-06) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.86 % (effektiv ränta 3.93 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 3 161 124 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 161 124 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 11 989 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 6 433 kr och en amortering på 5 556 kr. 2024-09-25.
Danske Bank	4,39 % Listränta för Danske Bank (2024-12-19) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad	3,34 % Listränta för Danske Bank (2024-12-05) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,31 % Listränta för Danske Bank (2024-12-05) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.	3,44 % Listränta för Danske Bank (2024-09-25) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta) Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,82% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.	3,44 % Listränta för Danske Bank (2024-09-25) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,44 % Listränta för Danske Bank (2024-09-25) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	-	3,69 % Listränta för Danske Bank (2024-09-16) -0,13 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: För ett bolån på 2 500 000 kr (2024-12-05). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 3,51 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3.57 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 11 479 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3,57 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 698 356 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr.
Nordea	4,54 % Listränta för Nordea (2024-12-20) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,73 % Listränta för Nordea (2024-12-20) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,63 % Listränta för Nordea (2024-09-30) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,63 % Listränta för Nordea (2024-09-30) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,63 % Listränta för Nordea (2024-09-30) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,68 % Listränta för Nordea (2024-09-30) -0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,74 % Listränta för Nordea (2024-08-20) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-
Räkneexempel:Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor och en rak amortering på 50 år. Tillsammans med en ränta på 5,29 % och e-låneavi ger en effektiva räntan på 5,42 % per 2024-09-23. Den första månadsbetalningen blir 6 075 kronor och lånet har totalt 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 324 704 kronor.
SEB	4,49 % Listränta för SEB (2024-12-20) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,74 % Listränta för SEB (2024-11-08) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,54 % Listränta för SEB (2024-11-08) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,59 % Listränta för SEB (2024-09-26) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,59 % Listränta för SEB (2024-09-26) -0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,74 % Listränta för SEB (2024-09-26) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,79 % Listränta för SEB (2024-09-26) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,49 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,58 % . Den första månadsbetalningen blir då 5 409 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 124 147 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 786 903 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2024-09-25.
ICA Banken	4,03 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) -0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,65 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,69 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,75 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,87 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,97 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	4,27 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	4,57 % Listränta för ICA Banken (2024-12-23) +0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel:Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 4,63 %, effektiv ränta 4,73 %, blir 1 694 500 kronor. Det motsvarar i snitt 4 720 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2024-10-01.
Länsförsäkringar	4,49 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-12-20) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,74 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,45 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,49 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,54 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)	3,75 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)	-	3,85 % Listränta för Länsförsäkringar (2024-11-14) -0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,69 procent (snittränta i april 2024 för 3-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor samt denuntiationsavgift 750 kronor uppgår den effektiva räntan till 4,8 % . Den första månadsbetalningen blir 5 575 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 178 823 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.

Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen

Se fler resultat

Bolån för dig som har svårt att få lån

Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser .

Bolag	Snittränta	Avgifter	Krav på säkerhet Säkerhet Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
	6,31 %	Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag		Till sidan
Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024.

Relaterade artiklar

Pension / Tjänstepension

Påverkas bostadstillägget och sjukpenningen om jag tar ut tjänstepension?

Hej! Det beror på vilken tjänstepension du tar ut. I vissa tjänstepensionsavtal, till exempel i ITP-avtalet för privatanställda tjänstemän, finns det ett pensioneringskrav för att börja ta ut pensionen...

Privatekonomi

Vad händer med upplupen ränta vid dödsfall?

Vid dödsfall övergår alla tillgångar och skulder till dödsboet, inklusive upplupen ränta, det vill säga räntekostnader och -intäkter som tillhör en viss period men som ännu inte betalats eller mottagits....

De senaste artiklarna

Pension / Tjänstepension

Påverkas bostadstillägget och sjukpenningen om jag tar ut tjänstepension?

Privatekonomi

Vad händer med upplupen ränta vid dödsfall?

Läs vidare

Nästa artikel

Föregående artikel

Compricers Expertpanel

Ställ din fråga gällande privatekonomi

Nyheter för din plånbok

: Riksbanken sänker styrräntan och signalerar ytterligare en sänkning under 2025
Lån 2024-12-19

: Så blir pensionen 2025 (den kompletta guiden)
Pension 2024-12-19

: God jul med Räntekollen
Lån 2024-12-18