Fråga: Vad gäller angående reavinsten om jag säljer och köper en billigare bostad?
Privatekonomi
Vad gäller angående reavinsten om jag säljer och köper en billigare bostad?
Hej!
Jag antar att du syftar på möjligheten att göra uppskov på vinsten? Om du köper en billigare bostad får du räkna fram ditt uppskovsbelopp. Du använder dig av formeln:
Vinst x inköpspris ny bostad/försäljningspris tidigare bostad
Exempelvis: Du säjer din bostad för 2 000 000 kr. Du köper en ny för 1 500 000 kr. Du gör en vinst på 500 000 kr på den gamla bostaden.
500 000 x (1 500 000/2 000 000) = 375 000 kr
Den återstående vinsten 125 000 kr betalar du 22 procent skatt på, vilket skulle bli 27 500 kr.
Hoppas att du fick svar på din fråga!
Jag antar att du syftar på möjligheten att göra uppskov på vinsten? Om du köper en billigare bostad får du räkna fram ditt uppskovsbelopp. Du använder dig av formeln:
Vinst x inköpspris ny bostad/försäljningspris tidigare bostad
Exempelvis: Du säjer din bostad för 2 000 000 kr. Du köper en ny för 1 500 000 kr. Du gör en vinst på 500 000 kr på den gamla bostaden.
500 000 x (1 500 000/2 000 000) = 375 000 kr
Den återstående vinsten 125 000 kr betalar du 22 procent skatt på, vilket skulle bli 27 500 kr.
Hoppas att du fick svar på din fråga!
Bolåneräntor - snitträntor & listräntor
Bolåneräntor
Här ser du bankernas aktuella bolåneräntor. Jämför listräntor och snitträntor för bolån.
Snitträntor är genomsnittet av de faktiskt erbjudna räntorna från banker för en viss månad. Snitträntor avser oktober 2024
Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank. Bankerna utgår från listräntan när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation.
Räkna på ditt bolån
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
Ange bostadens värde tillsammans med kontantinsats eller belåningsgrad för att hitta passande långivare.
Bostadens värde
Ange värdet på bostaden du vill köpa.
Kontantinsats / Belåningsgrad
Ange din kontantinsats eller välj belåningsgrad (%) för att räkna ut hur mycket du behöver låna.
kr
kr
%
Välj...
|
Bolag
|
3 mån
|
1 år
|
2 år
|
3 år
|
4 år
|
5 år
|
7 år
|
8 år
|
10 år
|
Klicka på den aktuella snitträntan för att se den senaste ränteförändringen
Klicka på den aktuella listräntan för att se den senaste ränteförändringen
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Landshypotek Bank
|
3,78 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Oktober 2024)
-0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,31 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Oktober 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,97 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Oktober 2024)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,97 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Oktober 2024)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,01 %
|
3,01 %
Snittränta för Landshypotek Bank
(Oktober 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Skandia
|
3,90 %
Snittränta för Skandia
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,49 %
Snittränta för Skandia
(Oktober 2024)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,01 %
Snittränta för Skandia
(Oktober 2024)
-0,30 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,01 %
Snittränta för Skandia
(Oktober 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
2,95 %
Snittränta för Skandia
(Oktober 2024)
-0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Swedbank
|
4,09 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,42 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,98 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,23 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,03 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,05 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,04 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,97 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,10 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,29 %
Snittränta för Swedbank
(Oktober 2024)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Hypoteket
|
3,94 %
Snittränta för Hypoteket
(Oktober 2024)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,52 %
Snittränta för Hypoteket
(Oktober 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,17 %
Snittränta för Hypoteket
(Oktober 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,13 %
Snittränta för Hypoteket
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,04 %
Snittränta för Hypoteket
(Oktober 2024)
+0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Ikano Bank
|
3,88 %
Snittränta för Ikano Bank
(Oktober 2024)
-0,22 procentenheter (sedan tidigare månad)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,37 %
Snittränta för Ikano Bank
(Oktober 2024)
-0,32 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,08 %
|
3,17 %
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Handelsbanken
|
4,05 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,16 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,22 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,86 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,19 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,18 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,42 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,39 %
Snittränta för Handelsbanken
(Oktober 2024)
-0,01 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
Stabelo
|
3,74 %
Snittränta för Stabelo
(Oktober 2024)
-0,31 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,44 %
Snittränta för Stabelo
(Oktober 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,09 %
Snittränta för Stabelo
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,10 %
Snittränta för Stabelo
(Oktober 2024)
-0,19 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,23 %
|
-
|
-
|
-
|
|
Danske Bank
|
4,03 %
Snittränta för Danske Bank
(Oktober 2024)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,18 %
Snittränta för Danske Bank
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,02 %
Snittränta för Danske Bank
(Oktober 2024)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare månad)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,09 %
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,10 %
Snittränta för Danske Bank
(Oktober 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,96 %
Snittränta för Danske Bank
(Oktober 2024)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
-
|
|
Nordea
|
4,12 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,43 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,26 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,95 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,11 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,14 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,15 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,25 %
Snittränta för Nordea
(Oktober 2024)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
|
SEB
|
4,02 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,36 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
-0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,94 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
2,98 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
2,97 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
+0,02 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,19 %
Snittränta för SEB
(Oktober 2024)
+0,13 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
2,90 %
|
|
ICA Banken
|
3,94 %
Snittränta för ICA Banken
(Oktober 2024)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,41 %
Snittränta för ICA Banken
(Oktober 2024)
-0,70 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,57 %
Snittränta för ICA Banken
(Oktober 2024)
-0,46 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,39 %
|
-
|
3,85 %
|
-
|
-
|
-
|
|
Länsförsäkringar
|
3,97 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
-0,21 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,16 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,08 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
-0,23 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,21 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
-0,11 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,08 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
-0,27 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,28 %
Snittränta för Länsförsäkringar
(Oktober 2024)
+0,03 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
-
|
3,69 %
|
|
SBAB
|
4,00 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,51 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,08 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,15 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,09 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,09 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,13 %
|
3,15 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
3,18 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
-
|
3,41 %
Snittränta för SBAB
(Oktober 2024)
+0,12 procentenheter (sedan tidigare månad)
|
|
|
Landshypotek Bank
|
3,80 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-11-11)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-11-01)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,45 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-10-01)
-0,14 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,45 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-10-01)
-0,07 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,50 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-10-24)
+0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,55 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-10-24)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,69 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-08-07)
-0,55 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,79 %
Listränta för Landshypotek Bank
(2024-08-07)
-0,55 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: 1 500 000 kr, Återbetalning: 50 år, Antal avbetalningar: 600 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,30 %, Effektiv ränta: 3,35 % , Totalt att betala: 2 739 563 kr. Första månadsbetalningen blir 6 625 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 11 nov 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 2 500 kr. | ||||||||||
|
Skandia
|
4,32 %
Listränta för Skandia
(2024-11-08)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,98 %
Listränta för Skandia
(2024-11-08)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,87 %
Listränta för Skandia
(2024-10-24)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,87 %
Listränta för Skandia
(2024-10-24)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,95 %
Listränta för Skandia
(2024-09-20)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel: Bostadens pris: 3 000 000 kr, Lånebelopp, 85 % av priset: 2 550 000 kr, Insats, 15 % av priset: 450 000 kr, Återbetalningstid: 50 år, Antal avbetalningar (vid månadsbetalning): 600, Avgifter vid autogiro: 0 kr, Ränta*: 4,32%, Effektiv ränta*: 4,41%, Totalt belopp att betala* Före skattereduktion på räntan 5 308 620 kr. Första månadsbetalningen: 13 430 **, *Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för augusti 2024 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. ** Inklusive amortering på 4 250 kr. | ||||||||||
|
Swedbank
|
4,74 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-11-08)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,54 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,64 %
Listränta för Swedbank
(2024-09-27)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,49 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2024-08-22), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,63 % (ej Nyckelkund 5,64 %). Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 242 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 374 788 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. |
||||||||||
|
Hypoteket
|
3,97 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-12)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,79 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-12)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,61 %
Listränta för Hypoteket
(2024-11-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,65 %
Listränta för Hypoteket
(2024-10-22)
+0,61 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,74 %
Listränta för Hypoteket
(2024-10-22)
+0,61 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
-
|
|
| Räkneexempel: Lånebelopp: 1 500 000 kr, Återbetalning: 30 år, Antal avbetalningar: 360 st, Uppläggningsavgift: 0 kr*, Aviavgift: 0 kr (autogiro), Nominell ränta: (3 mån) 3,99 %, Effektiv ränta: 4,06 %, Totalt att betala: 3 026 923 kr. Första månadsbetalningen blir 4 988 kr** före skattereduktion. Räkneexemplet baseras på ett bolån med belåningsgrad upp till 60 % med tre månaders bindningstid per den 27 september 2024. *Exemplet visar kostnaden för flytt av bolån där ingen ansökan om lagfart eller nya pantbrev behövs. **Inklusive amortering 1 250 kr. | ||||||||||
|
Ikano Bank
|
4,18 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-11-09)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,45 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-11-09)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,41 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-11-09)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,42 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-10-12)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Hos Ikano Bank kan du som är IKEA Family medlem få bättre ränta på ditt bolån, oavsett löptid.
|
3,54 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-10-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,57 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-10-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,93 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-10-12)
+0,11 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,23 %
Listränta för Ikano Bank
(2024-10-12)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel:För ett bolån på 2 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 30 år och månadsvis betalning med 4,02% rörlig ränta blir den effektiva räntan 4,09%. Den första månadsbetalningen (inkl. amortering) blir 12 256 kr. Totalt belopp att betala om lånet behålls i 30 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 3 209 350 kr. Antalet månadsbetalningar är då 360 stycken. Inga avgifter tillkommer. 2024-08-22. | ||||||||||
|
Handelsbanken
|
4,79 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-11-08)
-0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,89 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,35 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,59 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,24 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,64 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för Handelsbanken
(2024-10-07)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken. 2024-06-11 | ||||||||||
|
Stabelo
|
3,29 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,26 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
-0,18 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,04 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,06 %
Listränta för Stabelo
(2024-11-12)
-0,04 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,24 %
Listränta för Stabelo
(2024-09-12)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
3,60 %
Listränta för Stabelo
(2024-08-06)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.86 % (effektiv ränta 3.93 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 3 161 124 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 1 161 124 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 11 989 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 6 433 kr och en amortering på 5 556 kr. 2024-09-25. | ||||||||||
|
Danske Bank
|
4,64 %
Listränta för Danske Bank
(2024-11-11)
-0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,59 %
Listränta för Danske Bank
(2024-11-08)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,46 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
Erbjudande till Saco/TCO medlemmar: 2,97% effektiv ränta gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i 2 år och 60% belåningsgrad.
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,44 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-25)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
-
|
3,69 %
Listränta för Danske Bank
(2024-09-16)
-0,13 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: För ett bolån på 2 500 000 kr (2024-09-25). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 4,01 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 4.09%. Din första månadsbetalning blir 12,521 kr, där 4,167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 4.09% under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 5,011,377 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr. |
||||||||||
|
Nordea
|
4,74 %
Listränta för Nordea
(2024-11-08)
-0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,98 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
-0,26 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,63 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,68 %
Listränta för Nordea
(2024-09-30)
-0,06 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,74 %
Listränta för Nordea
(2024-08-20)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
|
| Räkneexempel:Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor och en rak amortering på 50 år. Tillsammans med en ränta på 5,29 % och e-låneavi ger en effektiva räntan på 5,42 % per 2024-09-23. Den första månadsbetalningen blir 6 075 kronor och lånet har totalt 600 återbetalningar. Beräkningen är gjord utifrån Konsumentverkets riktlinjer. Det totala beloppet som ska återbetalas är 2 324 704 kronor. | ||||||||||
|
SEB
|
4,74 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
-0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,54 %
Listränta för SEB
(2024-11-08)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,59 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,59 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,79 %
Listränta för SEB
(2024-09-26)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,49 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,58 % . Den första månadsbetalningen blir då 5 409 kronor. Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 124 147 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 786 903 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. 2024-09-25. | ||||||||||
|
ICA Banken
|
4,23 %
Listränta för ICA Banken
(2024-11-11)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,75 %
Listränta för ICA Banken
(2024-11-11)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,69 %
Listränta för ICA Banken
(2024-11-11)
-0,17 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,70 %
Listränta för ICA Banken
(2024-10-14)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,82 %
Listränta för ICA Banken
(2024-10-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,87 %
Listränta för ICA Banken
(2024-10-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
4,17 %
Listränta för ICA Banken
(2024-10-14)
+0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
4,47 %
Listränta för ICA Banken
(2024-10-14)
+0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel:Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering i 30 år, 3 månaders rörlig ränta på 4,63 %, effektiv ränta 4,73 %, blir 1 694 500 kronor. Det motsvarar i snitt 4 720 kr per månad under 359 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (30 år). 2024-10-01. | ||||||||||
|
Länsförsäkringar
|
4,74 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-08)
-0,50 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,74 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,25 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,45 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,49 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,54 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,75 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,85 %
Listränta för Länsförsäkringar
(2024-11-14)
-0,05 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,69 procent (snittränta i april 2024 för 3-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor samt denuntiationsavgift 750 kronor uppgår den effektiva räntan till 4,8 % . Den första månadsbetalningen blir 5 575 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 178 823 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. | ||||||||||
|
SBAB
|
3,82 %
Listränta för SBAB
(2024-11-11)
-0,40 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,57 %
Listränta för SBAB
(2024-11-11)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,41 %
Listränta för SBAB
(2024-10-29)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,43 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,45 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
-0,20 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,51 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
-0,15 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
3,61 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
-
|
3,71 %
Listränta för SBAB
(2024-09-17)
-0,10 procentenheter (sedan tidigare ränta)
|
|
| Räkneexempel: Bolån: 1 000 000 kr, Ränta: 4,07 %**, Effektiv ränta: 4,15 % , Räntekostnad per månad: 3 392 kr, Amortering per månad: 2 083 kr***, Summa per månad: 5 475 kr, Sammanlagt belopp du betalar under lånets löptid: 1 815 696 kr, Sammanlagd räntekostnad du betalar under lånets löptid: 815 696 kr, Antal avbetalningar: 480. Andra kostnader: Uppläggningsavgifter: 0 kr, Aviavgifter (autogiro, e-faktura, SBAB-giro): 0 kr, Aviavgifter (pappersfaktura): 25 kr/mån Räkneexemplet förutsätter att kund valt att betala med autogiro eller e-faktura. **3 mån bindningstid, 70 % belåningsgrad och 1 miljon kr i lånevolym augusti 2024. ***Beräknad på en rak amortering med 40 års löptid. | ||||||||||
Inga sökresultat, prova att ändra filtreringen
Bolån för dig som har svårt att få lån
Här ser du en översikt av aktörer som erbjuder bolån till dig som har svårt att få lån. Snitträntan avser .
| Bolag | Snittränta | Avgifter |
Krav på säkerhet
Säkerhet
Villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus
|
|
|---|---|---|---|---|
|
6,42 % | Kredithanteringsavg. 3500kr, Upplägg.avg 1000kr Ev.räntepåslag |
|
Till sidan
|
| Räkneexempel: Ett standardlån på 1 500 000 kr med vår nominella exempelränta på 6,80 %, löptid på 50 år och månatlig amortering ger en effektiv ränta på 7,06 %, inkl. uppläggningsavgift 1 000 kr, kredithanteringsavgift 3 500 kr och aviavgift 15 kr. Antal betalningar är 600 och om räntan är oförändrad under lånets löptid så är genomsnittlig månadskostnad 6 780 kr/mån, totalt belopp att betala är 4 067 750 kr. Exemplet uppdaterat januari 2024. | ||||
Relaterade artiklar
De senaste artiklarna
Läs vidare
Nästa artikel
Föregående artikel
Compricers Expertpanel
Ställ din fråga gällande privatekonomi
Nyheter för din plånbok
Nyhetsbrev
Få tips och råd samt aktuella ämnen om privatekonomi till din brevlåda varje vecka.
Gör smarta besparingar nu!
Jämförs just nu
- Bilförsäkring
- Helförsäkring, Sportage
- Lägst årskostnad 3 528 kr
- Högst årskostnad 13 275 kr
-
Att spara 9 747 kr
